南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司受廣西工業設計集團有限公司的委托，擬對廣西工業設計集團有限公司古城路2號職工住宅小區及其危舊房改造項目物業服務采用競爭性磋商采購方式進行采購。現將有關事項公告如下：

一、項目名稱: 廣西工業設計集團有限公司古城路2號職工住宅小區及其危舊房改造項目物業服務

二、項目編號：建昶FW22-10-392

三、采購方式：競爭性磋商

三、物業服務概況：

1、服務地點：廣西南寧市青秀區古城路2號；

2、建筑面積：住宅建筑面積59057.68平方米；裙樓建筑面積26383.65平方米；舊辦公樓建筑面積2672平方米；停車位609個（其中普通停車位341個；無障礙停車位13個；立體停車位255個）；8臺住宅電梯（一期住戶219戶，投入使用4臺住宅電梯；二期住戶216戶，投入使用4臺住宅電梯），7臺商業裙樓電梯（一期只投入使用1臺商業電梯；二期投入使用6臺商業電梯）。

四、采購項目預算金額（人民幣）：/   

五、合格供應商的資格要求

 (一) 競標人具有獨立承擔民事責任的能力，在中國工商行政管理機關注冊登記，具備獨立法人資格,且營業執照處于有效期內，主營范圍應具備物業服務；

(二)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

(三)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

(四)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

(五)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，在企業信用信息公示系統或信用中國網站上不屬于失信被執行人、無重大稅收違法案件、企業經營無不良記錄，在中國政府采購網無嚴重違法失信行為記錄；

(六)項目負責人要求。近3年（2019年6月以來）有從事總建筑面積10萬平方米以上的物業服務業績（需提供物業服務合同佐證），且具有工程師（含）以上職稱；

（七）業績要求。近3年（2019年6月以來）有從事總建筑面積10萬平方米以上的物業服務業績（需提供物業服務合同佐證）；

 (八)法律、行政法規規定的其他條件；

（九）本項目不接受聯合體競標。

八、采購文件獲取

1、凡有意參加競標者，請于2022年  11 月 24 日 至2022年 12 月 1 日 上午8:30至12：00，下午14:30至18:00   （法定公休日、法定節假日除外）到南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市云英路8號五象總部大廈B座23層）購買文件。購買文件時持法定代表人身份證原件及復印件（法定代表人參加報名時間提供），授權委托書原件以、委托代理人身份證原件及復印件（委托代理人參加報名時提供）、以及投標人營業執照復印件，注：所有復印件需加蓋單位公章。

2、采購文件售價：每本250元，售后不退。

九、響應文件遞交截止時間和地點

響應文件遞交截止時間：2022年 12 月 6 日 09  時 00 分。

響應文件必須以密封形式于響應文件遞交截止時間前將響應文件密封送交到南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市云英路8號五象總部大廈B座23層）開標廳，逾期不受理。

十、磋商時間及地點

2022年 12 月 6 日 09 時 00 分截標后為與供應商磋商時間，具體時間由采購代理機構另行通知。地點：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市云英路8號五象總部大廈B座23層），參加競標的法定代表人或委托代理人必須持證件（法定代表人憑資格證書和身份證或委托代理人憑法人授權委托書原件和代理人身份證）依時到達指定地點等候當面磋商。

十一、采購人、采購代理機構名稱、地址和聯系方式：

采購人名稱：廣西工業設計集團有限公司

地    址：南寧市青秀區古城路2號

聯 系 人：張工

聯系電話：0771-5677935

采購代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司

地    址：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層

聯 系 人：黃成斌

聯系電話：0771-5501091

十二、網上查詢地址：

本次招標公告同時在中國采購與招標網www.chinabidding.com.cn 、南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司網（http:// www.nnjcjl. cn） 上發布

                                                                                                              2022年 11 月 24 日