南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司受廣西萬豐房地產開發有限公司委托，現決定按照《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《廣西壯族自治區物業管理條例》等以及相關規定，采用公開招標的方式選聘本項目的物業服務企業，歡迎符合條件的投標人前來投標：

一、投標人資格要求：

（1）國內注冊（指按國家有關規定要求注冊的），能滿足本次服務要求的投標人；

（2）投標人須在南寧市住建局BIM技術運用管理平臺系統有完整信息登記；

（3）投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（5）在規定時間內獲取招標文件的投標人才有資格參與投標；

（6）投標人為異地物業服務企業必須以總公司名義參加投標并提供授權委托書；

（7）本次招標不接受聯合體投標。

二、招標項目名稱及內容：

1.項目名稱：龍祥苑前期物業服務

2.項目編號：建昶FW23-06-148

3.招標內容：龍祥苑小區住宅物業管理服務、商鋪物業服務、車位管理服務等工作，具體內容詳見招標文件。

4.服務期為：自合同簽訂之日起至該項目業主委員會與業主大會決議選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同生效時終止（服務期最長不超過5年）。

5.項目規模：物業類型，商住小區，座落地址：南寧市青秀區蓉茉大道81號，總建筑面積：34571.03平方米；其中：住宅面積：14266.36平方米；商業面積：821.54平方米；物業管理用房面積：121.75平方米；地下車庫建筑面積：17124.43平方米。

三、獲取招標文件時間及地點：

1.時間：2023年10月21日起至2023年10月27日止（工作日），上午8時30分至12時00分，下午14時30分至18時00分。

2.地點：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）。

3.招標文件售價：每本250元，售后不退。

四、獲取招標文件所需資料

投標人的攜帶以下資料的復印件在招標文件獲取的時間、地點報名及獲取招標文件：

（1）提供有效的營業執照（正、副本）；

（2）法定代表人或委托代理人身份證復印件，非法定代表人攜帶法定代表人授權書原件獲取（附法定代表人和被授權人身份證正、反兩面復印件）；

（3）提供在南寧市住建局BIM技術運用管理平臺系統有完整信息登記的截圖加蓋公章；

上述資料應按順序裝訂成冊，如是復印件則應加蓋投標人的公章并提供原件審驗，否則不予報名。

五、投標截止時間和開標時間：

投標截止時間和開標時間為2023年11月17日下午15時30分，投標人必須在投標截止時間前將投標文件密封送交到南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）第一開標室，逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。

六、投標保證金（人民幣）：2000元整

1.投標保證金的形式：電匯、轉帳、匯票等非現金形式提交，詳見招標文件。

七、聯系電話及通訊地址：

  1.招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司

招標代理機構地址：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層

項目咨詢電話：0771-5501692，聯系人：覃世梁

  2.招標人：廣西萬豐房地產開發有限公司，招標人地址：南寧市青秀區竹溪南路8號

招標人聯系電話：0771-5302091，聯系人：林工

八、網上查詢：南寧市住房和城鄉建設局(http://zjj.nanning.gov.cn/)、南國早報、南寧市建昶建設工程監理咨詢有限責任公司網（www.annasucks.com）。

廣西萬豐房地產開發有限公司

                                         2023年10月20日